Eszerint a pénzügyi konstrukció szerint a lízingbevevő által igényelt tárgyat (lízingtárgyat) megvásárolja a lízingbeadó és rendszeres díjfizetés ellenében a lízingbevevő használatába ad. 

A pénzügyi lízing lehetséges alternatíva, ha kiszámítható havi kiadásainkat maximalizálni szeretnénk és hitelben nem gondolkodunk.

A szerződéskötés alkalmával tisztázniuk kell a feleknek, hogy mi lesz a sorsa a lízingtárgynak a futamidőt követően, mert általában fennmarad egy maradványérték (vételi opció), ami által a lízingbevevőnek egy nem kötelező esélye van a lízingtárgy megvásárlására.

Az esetek többségében a maradványérték megegyezik alízingtárgy használt piaci értékével a futamidő végén. Létezik úgynevezett teljes amortizációs lízing is, amikor a futamidő és a lízingdíj értéke akkora, hogy az amortizációs érték gyakorlatilag nulla.