Ha nem szeretnénk hitelt felvenni, akkor itt az OTP lakáslízing, mint lehetséges alternatíva. Nézzük meg, hogy felvételéhez milyen kritériumoknak kell teljesülnie.

A következő ingatlanok lízingelésére van lehetőség:

1. Új építésű és használt lakóingatlanok, és üdülő ingatlan
2. Kiegészítő helységek (garázs, tároló, gépkocsi beálló, csak lakóingatlan mellé lízingelhető)
3. Kereskedelmi ingatlanok (magánszemélyek esetében felső nincs felső érték határ, céges lízing esetén 100 millió Ft finanszírozott összeg alatt)
   

Ön már megtalálta az Ön számára leginkább megfelelő ingatlant? Akkor már csak pár lépésre áll attól, hogy beköltözhessem!

1. Először a lízingkérelem elbírálásra kerül
2. Amennyiben az elbírálás pozitív végeredményű lett, aláírásra kerül a lízing és az adásvételi szerződés.
3. OTP Lakáslízing tulajdoni lapon való széljegyre kerülése után történik meg a folyósítás, ezután az ügyfélnek már csak be kell költöznie új otthonába.
   

Új lakás és használt lakás esetén

1. Új lakás esetében legfeljebb a piaci ár 80%-a, használt lakás esetében legfeljebb a piaci ár 65%-a finanszírozható (jövedelemvizsgálattal).
2. Minimálbér igazolása esetén új lakás terén legfeljebb a piaci ár 70%-a, használt lakás esetén maximum a piaci ár 50%-a finanszírozható.
3. Új lakás esetén a hitelnél olcsóbb finanszírozási forma (amennyiben az ügyfél nem jogosult állami támogatásra), mivel új lakás esetén az ÁFA-kamatmentes (a 25%-os ÁFA rész kamatmentes)
4. Projektfinanszírozó bank megléte esetén épülés alatt álló ingatlan is finanszírozható.
5. Új lakás esetén a tulajdonos személye megválasztható (vevőkijelölési jog), ezáltal megspórolható az örökösödési illeték (használt lakásnál is megoldható, amennyiben az örökös átvállalja a lízingszerződést.).
6. Lízingátvállalással az értéknövekedésre jutó SZJA fizetés nélkül adható el az ingatlan 5 éven belül. Ezen esetben újként lízingelt lakásnál a vagyonszerzési illeték alól is mentesül az új lízingbevevő.
7. Lakáslízing esetében nincs felső életkorhatár, kiegészítő fedezet nélkül is lízingelhet a leghosszabb futamidőre is. (Lízingörökös megjelölése javasolt).
8. Lakáslízingnél nincs maximális finanszírozási határ.
9. A katonák számára biztosított albérleti hozzájárulás lakáslízing törlesztésre is felhasználható. A jövedelem vizsgálatnál ez igazolt munkabérként lesz figyelembe véve.
   

További előnyök

1. Maradványérték lehetőségével még kisebb törlesztőrészlet.
2. Sem havi, sem egyszeri kezelési költség nincs.
3. A futamidő akár 35 év is lehet (de legkevesebb 5 év).
4. Az ingatlan időközben bérbe is adható.
5. Terhelt ingatlan is finanszírozható. Folyósításkor először a teher kiegyenlítésének összeg kerül kifizetésre. A teher kiegyenlítésének igazolása után folyósítható a fennmaradó összeg.
6. Lehetőség van a devizában való törlesztésre (CHF, EUR).
7. Az ingatlan lízingátvállalással eladható, nemfizetés esetén a banki hitelnél megszokott módon járnak el az ügyfelekkel
8. Elő-és végtörlesztési lehetőség.
9. Legkevesebb finanszírozott összeg: új lakás esetében nettó 3 millió Ft, használt lakás esetében 3 millió Ft
   

Vállalkozások számára

1. A lízingbevevő cég könyveiben szerepel a lízingelt ingatlan, a tőkerész amortizálható, a kamat elszámolható
2. Az ingatlan bérbe adható